비상주감리의 필수확인점

국토교통부는 건축물의 공사감리 표준계약서에서 비상주 감리의 필수 확인 시기를 명시하고, 해당 확인 공정에서 적합성을 검토한 후 건축주에게 결과를 알려야 한다고 규정하고 있습니다. 이는 주요 공정에서의 확인점 검토를 법적으로 규제한 것으로, 이러한 주요 공정은 설계도에 따라 시공 여부를 확인하고 건축물의 품질을 향상시키기 위해 "갑"과 "을"이 협의하여 결정하도록 합니다.

*필수 확인 시기

1. 규준틀 설치 확인
2. 기초 및 각 층 철근 배근 확인
3. 단열재 설치 확인
4. 방수시험 확인

 

*필수 확인점 감리 방법

• 각 확인점 확인 시기 전에 건축주에게 서면으로 확인 시기와 내용을 통보합니다.
• 확인점 확인 내용을 작성하여 건축주에게 서면으로 통보합니다.
• 감리 중간보고와 겹치는 항목은 확인점 확인 내용을 작성한 후 중간보고와 함께 건축주에게 제출합니다.

 

이렇게 함으로써 건축물 건설 프로세스에서의 주요 공정을 체계적으로 확인하고 투명하게 건축주에게 소통하는 방식이 확립되어 있습니다.